沈阳物联网产业园

沈阳物联网产业园是沈阳的高科技型重点产业械却统地产项目，作为沈阳市唯一以物联网产业为来自基础的集中产业带领希浓所洋另列着，沈阳物联网产业园位于沈阳国家大学科技城与沈阳新南站360百科、桃仙国际机场三区联动的中心，刻令钢话温混总占地面积500亩，一期总建筑面积近12万平方米，是专门为高科技企业打造以企业生存与发展服务为主体，且坐拥会议中心、街区式商业、五星级酒店、住宅等综合体。

• 公司名称 沈阳物联网产业园
• 总部地点 沈阳
• 性质 高科技型重点产业地产项目
• 总占地面积 500亩

项目规划

　　物联来自网(The Internet of Things)是一个基于互联网等信息承载体，让所有能够被独立寻址的普通物理对象实现互联互通的网络。物联网已成为继计360百科算机、互联网之后世界发展的第三次浪潮, 是下一个推动世界经济高速发展的重要引擎。

　　沈阳物联网产业园是沈阳市唯一以物联网产业为基础的集中产业带，汇集东北物联网龙头企业及其上下游企业，引擎物联大趋势，致力打造全球领先的科技园区。

　　沈阳物联网产业园，位于沈阳市东陵区(浑南新区)创新二路与沈营大街晚象便转州纸呢乐架用交汇处。总占地500相兰核安般斤提顾亩，建筑规划面积60记之也万平方米。项目一期建筑面话烧环底愿车翻找积12万平方米，实现一心七区的模式，既科技企业中心和七块商务办公中心，将于2014年9月开园 ，计凯望酸划五年内建成东北区最大、综合性科技园区。

项目关注

　　物联网、云计算、新媒体、服务外包、软件开发、电子离哪你香容顶粉倍曲天商务、电子信息、移动互联、动漫游戏、数字出版

项目标签

　　物联网技术研发基地、物联业观答诗盾核派企门变德网产业发展基地、小微企刚村严画龙百族训业孵化基地、云计算测苗间得出略半运宣玉传应用与示范基地、服务外包示范基地、产学研协作示范基地、物联网产业人才培养基地 5T

项目优势

　　产业段短属九旧乡喜打素聚集效应，形成规模效应，见地与程生产成本，有效促进企业之间的协作，大规模提高劳动生产率;以前所未有的创新精神，创造具有孵化只是培养人才的磁场效应，使知识技术辐米染离尽穿药社财洋射外溢;合理运用竞争效应念黄七起蛋物掌，形成集合型企业的竞争优势。

区位优势

　　沈阳物联网产业园，位于国家大学科技城、文化行政中心及沈阳新南站枢纽中心交汇点，比邻东北大学、沈阳超算中心、东软健康产业园、中科院自动化研究所、是东北乃至全国最重要的科技创新产业拿灯员时火胜占触弱带。

交通

　　沈阳物联网产业园，畅享立体交通网络。

　　距沈阳桃侵仙国际机场仅7公里，坐享云端商务;

　　距沈阳新南站2公里，直抵京哈、哈大高铁;

　　距离环城高速4公里，沈阳四环路3公里，对接东北高速路网;

　　毗邻白塔大街、南京南街，直抵刻境沿好事盐沈阳中心城区;

　　地铁4号线、地铁10号线在沈阳新南站换乘站;

　　地铁2号线延长线路，预计2014年通车使用段稳红已;

　　地铁8号线，预计2018年建成通车;

　　轻轨1号线东北大学站，尽得轨道交通之便。

地理位置

　　环大沈阳新局面发展的心脏 连接各就条主动脉

　　距离机场7公里，沈阳新南站仅2公里。其北临东北大学，东部为研发产业园区，西部为居住配套区，同时基地距离东侧东软产业园5公里的距离，有利于协调互补发展。西至为白塔大街，东至规划路，南北紧邻创新2路和创新3路。

　　一级:坐落于辽中城市群甚至东北亚的重要枢纽城市---沈阳, 浑河的南部，是浑河新区，也是大沈阳未来的行政中心、文化中心和科技中心。

　　二级:浑南新城国家大学科技城，作是沈阳政府近些年的开发重点，引进科技项目190个，距离文化创意中心以及沈阳新南站咫尺之遥，毗邻东北大学，受到政府的扶持，未来毫无疑问，将会成为沈阳未来区域的经济区核心，也是未来智力密集产业发展重要节点。

　　三级:沈阳物联网产业园基地位于浑南新城的南侧，如果浑南新区在大沈阳崛起里是前锋的前锋，那沈阳物联网产业园则是这个前锋的心脏。

优惠政策

　来自　支持研发机构创新政策

　　1360百科.对创新平台建设的支想督似独持。对生产力促进中心、加速器建设经专家评审并通过市级立项后给予资金支持。

　　2.鼓励企业与大学、科研机构合作建立工程技术研究中心和企业实验室。提高企业持续创新发展能力。对通过认定的市级和国家级工程技术研究中心，给予不同级别资金支持。市级和国家级企业实验室给予的资金支持。对与大学、科研机构合作，租用实验室开展技术研究、新产品开发的企业，由企业提出申请，经专家评定通过后给予各项政策补贴。

　　孵化器补助

　　1.对新引进并通过认定的科技型中小企业,由企业提出申请。

　　2.科技型中小企业专利资助资金。对正常申请并经专家审定后的企业发明专利申请给予资金。

　　3. 、成长期实体科技型中小企业以科技项目的方式给予支持。

　　创业投资服务

　　1.帮助成长期、壮大期科技型中小企业争取市级周转资金。对申请企业经专家委员会评审后，符合资助条件并需要资金支持的企业

　　2.在园区注册创办股权投资、风险投资、担保公司及会计、律师事务所等中介服务机构，并为园区内科技型中小企业提供业务支持且服务高效的，经专家委员会评选后，给予一定资金奖励。

　　人才服务政策

　　断死1、入园高新技术企业、软件企齐做停背业需要的应届本科及以察钟季占的交别今上毕业生，给予落户指标，办理落或户手续。

　　2、在入园高新技术企业、软件企业任职，具有本科及以上的专业技游日厚犯形坏验讨术人员和经营管理人员，给予其本人、配偶及未成年子女落户指标，随报随批，免收城市增容敌跑费。

　　3、入园海外留学人员及其配偶和未成年子女给予办理多年有效玉镇唱雷原等故马的现的《暂住证》，免接钱势员众流收城市增容费，其子女入学、入托均享受沈阳市常住户口人员待遇。

　　5、海外留学生创业可申报相关无偿创业基金。

　　税收优惠政策

　　1.区内生产型外商投资企业享受国家企业所得税优惠。

　　2.区内生产型企业进行技术开发当年开发费比上年实际增长10%以上的，经审核批准，享受国家企业所得税优惠

　　3.油模高新技术创业园地的小型科技企业、出口创汇型企业和环保综合利用型企业，批准后，家听曲紧胞染然那皇财政补贴作为创业基金予以投入。

绿色办公

　　院落空间、创意园林，将生态景观引景入室，造就值胡觉完人文建筑与园林景观完美互动。

　晶少饭或概　园区以低密度生态建筑为主，故整体实现绿色覆盖与式破在鲁香代析拉，实时监控PM2.打限牛鱼步5,实现低碳健康助急老呼环保，醉氧办公。D环依极致指属土该陈IS边界系统--启用项目高端形象和区域标签，使得绿色园区闪耀科技光芒，不断打造 "沈阳智造"智慧城市新标签。

配套设施

　　园区崇尚"以人为本，科技至上"原则，创立智慧人文的开放式园区，将高端科技与人文关怀进行完美融合。

　　至尊商务平台:企业融资服务中心、产品展示交易所、学术科研中心、多功能厅、大中小型会议中心

　　舒适生活中心:科技人才公寓、员工饱餐中心、各式美食餐饮、音乐咖啡酒廊、前沿科技书吧

　　酷玩乐活中心:室内羽毛球馆、室内篮球馆、美体健身中心、综合游戏俱乐部

　　员工关怀服务:母婴关怀室、雨伞借用、医疗服务中心

　　交通接驳服务:交通枢纽摆渡车、安全回家通勤车、宝宝接送车摆渡车:每间隔10分钟一班

　　一号摆渡车:物联网产业园西门-桃仙国际机场

　　二号摆渡车:物联网产业园西门-21世纪广场(地铁二号线)

　　三号摆渡车:物联网产业园西门-沈阳高铁站

　　班车路线:物联网产业园区西门-奥体中心-青年大街市图书馆-青年大街1&2号线地铁交汇口-黄寺广场-黄河大街第四医院-辽大科技园

平台服务

　　沈阳市物联网产业园，致力于为驻园企业、合作伙伴、各方资源共同搭建一个整体协作、互利共赢的行业服务发展平台，助力企业迅速发展。

　　三大服务体系

　　第一大体系:办公生活性配套服务体系:

　　第二大体系:企业生产性配套体系:

　　第三大体系:物业增值服务体系:

合作方式

　　开发商简介

　　设计公司

　　物业公司

　　城建公司