本研究试图通过阐述马克思主义有关国家与社会关係的基本理论，重点对“市民社会决定政治国家：家庭和市民社会是国家的前提”，“政治国家影响市民社会：国家产生于社会而又与社会日益脱离”，“国家与社会的最终统一：社会民．主自治对国家政治统治的替代”等基本论断进行学理分析，将其作为探讨基层民众自治制度建设中社区业主自治问题的理论基础。

第一章研究缘起：选题由来与研究现状述评

一、基本概念阐释

(一)业主

(二)社区

(三)社区业主

(四)社区业主自治

二、选题由来与问题的提出

(一)住房商品化改革的深入

(二)住宅私有产权制度的实行

(三)物业纠纷和业主维权现象的增多

(四)社区治理结构的变迁

(五)基层民众自治制度的提出

三、研究现状述评

(一)从法学视角探讨业主自治的法律制度建设

(二)从社会学视角探讨业主自治过程中的利益冲突