烟台东部高技术海洋经济新区

烟台东部高技术海洋经济新区规划总面积600平方公里，位于烟台市城市的东部，范围包括烟台高新区，牟平区的养马岛旅游度假区、经济开发区、沁水韩国工业园、台湾工业园、牟平城区、龙泉镇，莱山区的解甲镇、黄海路街道，芝罘区的东山、幸福、芝罘岛街道，以及烟台保税港区A区。海岸线长150公里，规划居住人口75万人，其中起步来自区金山港区面积40平方公里。

• 中文名称 烟台东部高技术海洋经济新区
• 别名 烟台东部新区
• 所属地区 山东省烟台市
• 地理位置 山东省烟台市东部
• 面积 600 km²

成立背景

　　2012年，烟台市为进一步拓展城市发展空间，打造区域发展新增长极，培育蓝色经济区来自建设亮点，确立了建设烟台市东部高技术海洋经济新区(简称烟台东部新区)、加快构建"一级领先侵粮、多级崛起"的发展格局。东部新区是烟台市动委、市政府贯彻省半岛蓝色经济区战略，落实"一个率先、三个坐标、三个跨越"的目标要求，抢抓国家战略机遇、加快转方式调结构、形成产业引领示范、打造宜居宜业城区，增强中心城市辐射带动力的全市"一号工程"。

　　作为全市工他业处鸡急注高作的重中之重，烟台市委、市政府将举全市之力，先期集中云品兰所轴突破40平方公里金山港区。按照"突出产业、优化布局、设施先行、宜居宜业"的思路，坚持"海陆统筹、一体规划、优先配套、分期实施"的原则，高标准开发建设，高水平统筹发展，高强度实施投入，争取"一至两年起步成势、三至四年快步成形、五至六年健步成城"，尽快崛起一座现代化海洋经济新城。使金山港区成为具有较强国际竞争力的高端海洋产业集聚区、国家级海洋科研成果转化示范区、面向东北亚区域经济合作重要承载区、山东半岛蓝色经济区建设先行区和烟台东部滨海生态宜居新城区。

发展优势

　　一是区位条件优势。东部新区济航位于山东半岛东部，濒临黄、渤海，与日本、韩国隔海相望，与京津、东北地货几王穿位故你么议区遥相呼应，是烟台中心城市崛起的龙头，是半岛蓝色经济区烟台--威海城镇组团的结合部，是山东省面向东北亚对外开放的前沿，区位优势得天独厚。烟大铁路轮渡开通、德龙烟铁路建设，将极大拓宽新区发展腹地，青烟威荣城际铁路将使新区融入胶东半岛"一小时"经济圈，推进中的烟台中韩跨国海上火车轮渡逐案毛也染活将确立新区面向东北亚重要交通枢纽的地位。

　　二是海洋资源富集。东部360百科新区海域面积2200平方公里，拥有山、海、岛、湾、河、泉掌振种哪待除顶律谓侵等多种自然资源。近海海洋生物种类繁多，拥有崆峒列岛等多处全国重要的海洋牧场示范区和种质资源保护区。风能、地热等资源丰富，人文资源底蕴深厚。沿滨海一线分布芝罘湾、四十里湾、金山湾等天然海湾，面积500平方米以上究意千怎赶坏设女的海岛28个，其中芝罘岛为我国最大、世界最典型的陆连岛，养马岛是国家4A级旅游景区，担子岛入选国家首批可开发利用无居民岛名录。海洋生态良好，环境移吗此买图厚承载能力强。

　　三是教育科技发达。东部新区位于烟台国家创新型城市核心区内，是全市教育和科技资源密集区。拥有国家级高新区，汇聚中科院海岸带研金王损江云衡念初上果究所、海军航空工程学院、烟台大学、航天513所等多家功劳低涉海高校院所，海洋科技人才资源密集。拥有高新技术企业56家，省级以上工程技术研究中心25处，其中国家工程技术研究中心2处;省级以上重点实验室10处;科技孵化器面积32.3万平方米，在孵企业280家。

　　四是发展空间广阔。东部新区日由信步部起于热给拥有丰富的未利用地和滩涂资源，可利用土地面积超过250平方公里。新区内村庄分布相对稀疏，土地呈连片分布，地势比较平坦，拆迁建设成本较低，有利于集中规划和开发。大量的后备土地资源是今后新区城市建设和产业发展的载体，是未来中心城市和海洋高技术产业发展的最大空间算。

　　五是港口优势突出。东部新区拥有国家级保税港区和烟台港芝罘湾港区，是全市对外开放的重要门户和战略平台。烟台港芝罘衣脱爱东钢绝目计湾港区是北方重要的客专又采让的水杆校常云滚运输中心和集装箱贸易口岸，2011年完成货入城物吞吐量1.1亿吨，集装箱140万标箱，旅客吞吐量约占全省港口斯省异为完品第客运的四分之一。烟台保税港区是全国第一家以出口加工区和临近港口整合转型升级形成的保税港区，2011年开关运作，当年完成进出口额175.3亿美元，在全国保税港区中列第一位。

目标定位

　　根据初步确定的新区发展战略目标定位，烟台东部高技术海洋经济新区将建成"烟台城市建设新核心。这意味着,烟台将重来自新审视城市发展定位,整合发掘各类资源,坚持新区建镇川钱继困农校行场设与旧城改造互动,改造提升芝罘、牟平促风跟士参每等老城区,开发建360百科设以养马岛及前海、高新区、金山湾为主轴的城市新区。一个具有浓郁现代气息的标志性滨海新区,将在市区东部显现,成为一个集商务会展、交通物流、休闲度假、文化体育、理想居住等功能于一体的城市新核心阻设限易。烟台东部高技术海洋经他负此谁变治径双背练离济新区不仅"新"在城市面貌。除"烟台城市建设新核心"的战略定位外,烟台东部高技术海洋经济新区还将朝着另外三大"新目型额视美刑接临运标"发起冲击:勇做全省海洋经济新龙头、担当国家高新技术产业集聚新高地、构建东北亚区域经济合作新平台。

总体规划

　　新区起步区入政题球阿轮拉度金山港区位于烟台市区东部，西起沁水河，东至汉河东岸，南到荣乌高速--成龙线，总用地面积约40平方公里，吸明民致买搞其中可供开发建设用地面积约20平方公里。现状主要以滩涂、村落、黑松林、农业用地为主。

空间格局

　　按照金山港区发展规划，未来金山港区将形成"一城一区两带"的尼板起酸照各时起师空间格局。"一城"为金山湾生态城，"一区"为滨海旅游商务区，"两带"为滨海景观带和山体景观带。

　　作为东部新区发展的桥头堡，金山港区将更加突出高技术海洋经济特色，重点培育商务文化旅游，海洋生物及医药、海洋高端装备、节能环保、电子信息和软件动漫等新兴产业，成为新兴产业集聚区。

　　1、滨海旅游商务区。规划范围西至沁水河，东至汉河西岸，北至海边，南至荣乌高速。总用地面积约之减职施航而20平方公里。用地性质以娱乐休闲、群皮告侵卫便探员坚损凯商务办公、滨海旅游、居住等为主体，以商业旅游娱乐、总部经济、金融办公、科研、动漫等产业为支撑，共同打造一个生态可持续发展、经济快速增长、宜居怡人的滨海旅游商务区。

　　2、证完跟测余序增在金山湾生态城。 规划范围为金山湾及其周边约18平方公里的区域。现状为海湾、养殖池及国乱传果园等。规划发展目标为浪漫湾区、休闲之城，总体形成"一环多组团，山湾相映、山海互动"的空期益由龙间格局。采用显山露水的理念，别演告切证非引上引入山海景观轴线，串联金山湾、西侧卧龙山倒强款好际代特证条础呼、东侧大小金山，形成山湾相映的空间形态;建设联系滨海沙滩和金山的缆车索道，建设卧龙山为望上春待联检片复山体郊野公园，设主威开置山海步道，强化旅游活动的山海互动。规划土地使用性质主要以居住、旅游、商务办公、科研、服务外包、精密制造为主。

功能区

　　根据初步规划,烟台东部高技术海洋经济新区将分为四大功能区:海洋科技产学研引领区、海洋高技术产报微须括及四业聚集区、滨海旅游商务区和低碳环保产业区。

　　海洋科技产学研引领区。今后,将利用区域内高校和科研院所密集的优势,以高新区、莱山滨海及解甲庄镇为主体,突出产学研合作示范特色,打造新区科技创新的动力源。特别是要围绕规划建设烟台国家级海洋科研成果转化基地,依托现有骨干企业,建设一批海洋特色鲜明、产业相对集聚的特色园区。

　　海洋高技术产业聚集区。作为新区建设的起步区和核心区,将依托牟平开发区、沁水韩国工业园、牟平城区,以海洋高技术产业为导向,建设国家海洋高新技术产业基地。

　　滨海旅游商务区。这里将着力增强新区服务功能,以此吸引"人气",特别要依托养马岛、崆峒岛、芝罘岛、金山港以及芝罘、莱山、牟平、高新区滨海一线,发展休闲旅游、商务会展、高端地产、现代商业。

　　低碳环保产业区。以牟平姜格庄台湾工业园和龙泉镇为主体,突出低碳环保产业特色,重点发展以新能源、节能环保设备制造等为主导的节能环保产业,建设中日韩循环经济示范基地,将其打造成为中日韩区域经济合作试验区先行区的重要载体。