房翼

房翼是觉今介起团命一款软件，使用优点是来自您会有成千上万的房源及客户信歌告息需要登记。

功能简介

　　使用房翼软件的好处:

　　数据整合:您会有成千上万的房源及客户信息需要登记。很难想像您用纸张或者黑板就能管理好这些信息，使用房翼软件能够把所有的资料登记，方便以后查询使用，不管多久，只要打开圆抓过指没派草致数据，你就可以清楚地看到登记的信息，也及跟进记录，所有员工都能共享公司资源，以便让公司资源物尽其用，而不至于造成死盘、死客，为公司创造更多效益。

　　数据更新:您有可能每天都接到大量的房源和客户信息，并且每天都需要对以往及新增信息音测法架室进行查询、跟进。房翼软件接对脱育美质空压在保存大量资料方面有着其固来自有的优势，同时在资料未数基好查询方面还具有准确、方便、快捷的特点，不同分店的资料都会时时更新，让员工能在第一时间掌握到第一手的资料，从而提高竞争力，也大话下频顾南权衣批星若大提高员工的工作效率。

　　数据安全:传统地产中介公司的常用记录房源的方法结强余银娘义张阳掌是由业务员登记到自己的本里烟战办作群既世尔陈尼子上，或登记到公司的房源360百科簿上。这种方式除了查询不方便之击养工丰给也外，如果业务员离职、或房源簿遗失，将给公司造成不可估量的损失。而房翼软件可以通过数据备份和恢复的方式来保证数据的安全性。且房翼软件采用了三层结构加密，比同类软件安全性提高了一个层次。

　　考勤管理:如果你有100个员工，你将怎么管理他们的考勤，要么你在每个分店安装打卡机，这也是一笔开支啊，要么使用签到本，这又不方便，而且不便于管理，我们的软件系统不仅自带打卡功能，而且员工每天登陆系统做过什么操作都有详细的操作记录，你坐在办公室也知道他们的工作量首政宪修集照仅威错宽带如何。

　　概述

　　《房翼房地产中介信息管理系族易存论要没统》由广州市房翼信息技术有限公司研发，并拥有该软的《著作权证书》。广州市房翼软件从2002年开始就一直专注于房地产中介艺假的系统软件的研究与开发，公司拥有一批多年从事房地产中介软件开发的专业人员，以"易减亚把扬仅扩清用,好用,稳定,进上另百亲陈慢取"为开发理念.不断的提升软件功能，加强软件界面的简洁性,操作简便性，并不定头过比其尔钢时为软件升级，更好的满足房地产中介公司的各种需求。

　　软件收集了国内外多个一线城市多家房地产中介企业对信息化建设的意见,并结合各个软件的使用经验与客户在实际使用中的需求而研发。房翼软件系统涵盖了物业的出租(售)、客户纸续早且安的求租(购)、业务的成交收款、合同管理、员工的业绩排行、佣金计临引营术算、业务交流等功能模块。

　　《房翼房地产中介信息管理系统》与同类型软件相比不论在运行速度、操作界面、软件易用性、功能全面性、数据保密性等各方面都有非常大的提升，是房地产中介信息管理软件一个质的飞跃。今后房翼软件将不断升级，帮助房地产中介企业提高竞争力。

　　主要功能

成坏　　1.首页管理

　　1) 人性化的显示向上月，本月部分，员工之间的业绩统计。起来激励作用

　　2) 将公司的公告，以后新录资源的统计直观的显示在首页上，达到最大宣传，尽快成交的作用。

　　3) 收租提醒，租期到期提醒。主动的进行业务提醒，以起来积极工作，积极沟通的效果。

　　1)房源管理:

　　1. 超详细录入选项:软件提供包含房源地址,价格,面积,业主信息,房源图片等录入选项.员工可以根据公司要求清楚的登记房源具体情况.

　　2. 超强查询功能:软件提供多种查询条件/如:城区楼盘字典业主信息价格面积房源录入人,房源归属人等.让员工能以最快的速度查找到所需房源

　　3. 房源导入功能:编辑好EXCEL表格.房翼软件就可以一次性帮你的房源导放到系统.你不用一条一条录入.轻松,效率.

　　4. 重盘检测功能:可能以多种方式进行重盘检测.如:地址交易方式部门业主电话等.以最大的可能检测出房源的存盘情况,就可以有效的避免不必要的业绩分成争执

　　5. 部分功能隐藏:通过房源设置,权限控制的方式.可以有效的屏蔽部分重要选项.如:查看业主资料,房号,座栋位置等.操作方面如不能删除,控制查看次数等.

　　6. 房客匹配:自动帮你匹配选中房源符合条件的客源.大大提高工作效率.

　　2)客源管理:

　　1 客户信息录入:客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、佣金方式、归属业务员、加密客公开客等。

　　2 超强查询功能:房翼提供多种查房方式如:智能查找(通过客户姓名、电话、备注查客)、各种条件组合快速查询到所需客源.

　　3 客源重复检测:可能以多种方式进行重盘检测.如:电话部门身份证等.以最大的可能检测出客源的登记情况

　　4房客匹配功能:房翼软件自动帮你配对符合客户需求的房源.让你可以在最快的时间向客户推荐他想要的.

合同管理

　　1.对已成交的房子.详细的登记成交金额,业主,客户双方信息.以便更好的提供服务.跟业主,客户打好关系.

　　2.收佣管理功能:有条理的登记公司所有成交业务的收佣情况.从应收应付,实收实付,收佣日,结算日等多个方面来分析统计每个业务员,每个部门指定时间的收佣情况.客观的从这些数据来分析公司的经营情况以及下属部门的工作完成情况.

　　3.通过佣金的统计,你可以自动或者手动的生成成绩排行榜并在软件首页显示.对员工的工作积极性起来非常好的激励作用.

组织机构

　　1. 帐号设置:可以无限制的新增部门以及员工帐号.

　　2. 超强权限:你可以通过区域,部门,员工,职务,房客源类型等多个方面来分配你的系统权限 这样就可以祖换很好的协调各个区域来自,部分,职务之前的管理难题.减少一些不必须的业务纠纷

其他附加功能

　　5) 业务提醒:房客源跟进提醒、交房提醒、租盘到期提醒。充分利用客户资源，避免丢单

　　6) 分店联网:房客源信息，跟进信息分店共享，连锁经营，用最短的时间实现业务扩张。

　　7) 信息交流:新闻公告，业务问答，员工论坛让员工及时了解业务动态及从沟通中提自刑事粉己。

　　8) 分配任务:店长分配房客源任务给员工跟进，挖掘更多有价值客户及提高业务水平。

　　9)业绩排行:跟进，成交等业绩考核，促进员工工作积极性。综合分析统计，决策支持。

　　10)信息监控:对特定的房源房号，业主电话等封盘处理，360百科操作监控，保护客户资源。

　　11)辅助工具:按揭计算，提成计算，黑名单，电子考勤等，时刻为你的工作提供协

分店联网管理

　　随着公司的日益发展，分店越开越多。在各分店各自为营的同时，分店与分店之间的信息共享可以以最快的速度帮助公司扩合诉展业务。

　　针对各公司管理模式的不同，房翼推出两套联网方案:

　　分布式:分布式就是除了数据中心以外，每个分店都有数据的副本，平时分店内部使用副本进行操作，定期或不定期的与数据中心进行联网交换，以获得新的数据，同时把自己如沉己派食础画新的数据上传到数据中心。

　　集中式:整个公司只有数据中心有数财兰督要知调两绿概明据，分店必须联接上数据中心才能进行数据操作。

　　两种方案都可以很好地解决各分店之间的数据共享问题,联网方式的不同,对电脑硬件跟网络带宽的的要求也有所不同.

　　分布式与集中式比较表

项目	分布式	集中式
可行性	仅限兵技　　只要分店有电话线，可以通过拨号上网进行联网。对宽带要求不高，对电脑主机要求也不高。	要求所有分店必须ADSL或者其他宽带上网方式，数据中心对带宽要求比较高。且对网络稳定性要求高。
实时性	以设置最短更新周期所需时间为准，一般为5-10分钟。	完全实时
运行速度	很快。分店有数据副本，所在操作均对副本进行操作。系统响应时间一般为1秒。	比较慢。因为今创殖每次的数据操作均是通过互联网访问数据中心数据。受到数据中心带宽和分机数量的影响，系统响应时间一般为1-5秒内。
稳定性	高。分店数据副本，即使互联网发生故障也不会影响分店内部数据操作，避免业务暂停。	低。如果数据中心网速出离烧初源死婷短己吗现缓慢或者是网络工作，分店的软件操作将会受到不同程铁究定表较胞参器校喜度的影响。
安全性	中等。数据中心的安全性相同。分店数据始功叫甲析安全相对低点	高，除了主服务器需要较高的带宽外，所有分店也需要ADSL或者其他联也胜离演向显州许网方式
维护难度	比较高。需要对数据中心安全性以及有副本的服务器进行维护。	低。只需维护数据中心及服务程序
运行成本	低。只需通过普通Modem上网，而且是短暂连接。	高。除去主服务待妈器需要较高的带宽外，所有分店也需要ADSL或者共他方式的宽带上网

　　针对不同用户对软件的不同功能需求。房翼软件将软件电祖划分为三个功能版本。用户可以自主选择最合适公司管理现状的版体起照末质渐余若行本。

　　房翼中介政场油技进病软件---版本比较

软件功能		普及版	标准版	调破和　专业版	软件功能		普及版	标准版	专业版
房源管成角站国省酸企理	房源信息	√	√	√	实用 　　工具	房源重盘检测工具	√	√	√
	跟进记录	√	√	√		客源重盘检测工具	√	√	√
	看房记录	√	√	款深算管定√		房客公开加密转换	√	√	√
	跟进任务		√	√		业务员转移房客源	√	√	√
	广告管理		√	√		电子地图	√	√	√
	资料房源			√		房型设计器	√	√	√
						员工通讯录	√	√	√
客源管理	客源信息	√	√	√		货款计算器	√	√	√
	跟进记录	√	√	√		提成计算器		√	√
	意向记录	√	√	√		黑名单管理		√	√
	跟进任务		√	√		电子考勤		√	√
合同服务	合同管理		√	√		班次设定		√	√
	收佣管理		√	√		考勤排班		√	√
	流程记录			√		收据管理			√
	流程定义			√		日常开支			√
	合同跟进			√	业务设置	组织架构	√	√	√
						管理选项	√	√	√
业务 　　动态	业绩排名	√	√	√		物业参数	√	√	√
	工作总结	√	√	√		楼盘字典	√	√	√
	业务提醒	√	√	√
	新闻公告		√	√	数据管理	数据连接	√	√	√
	业务问答		√	√		数据备份	√	√	√
	员工论坛		√	√		数据恢复	√	√	√
	经理点评		√	√		数据清理	√	√	√
文件	修改密码	√	√	√		城市设置	√	√	√
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