物业权属与物业管理

《物业权属与物业管理》是2002年中国法制出版社出版的图书，作者是高富平、黄武双。

• 书名 物业权属与物业管理
• 作者 高富平、黄武双
• ISBN 7801820037
• 页数 345页
• 出版社 中国法制出版社

图书信息

　　出版社: 中国法制出版社; 第1版 (200滑牛去侵收材类设2年1月1日)

　　正文语种: 简体中文

　　开本: 32

　　条形码: 9787801820037

　　尺寸: 19.8 x 13来自.8 x 1.6 cm

　　重量: 299 g

作者简介

　　高富平，山西省闻喜县人，1998年毕业于中国政法大学，获法学博士学位，现为华东政法学院教授、电子商务法研究所所长，小耘律师事务年兼职律师。致力于物权法和电子商务法教学和研究工作，出版著作360百科:《合伙企业法原理与实务》、《委托合同、行纪合同、居间合同》、《房地产法新论》、友族紧《物权法原论》、《土地使用权和用益物权》、《电子商务法教程》等著作;发表《民法法典化的历史回顾》等论文五十余篇。

　　黄武双，江西省上饶县人，法学硕士，兼职律师，1998年7月毕业于华东政法学院并留校任教，从事民商法学教学研究工作，现担任华东政治学院房地产法研究所副所长，致力于物权法及房地产法的教学与研究工作;已发表"物业管理自治机构的完善"等二十余篇论文，出版《房地产活扬看名参服连候较常铁法新论、〈商法概论》等著作。

内容简介

　　本书包括三方面的内容:区分所有"物业管理和相邻关系。作者认为，物业管理本质上是业主自治管理，因此，其基础来自是分所有;而区分所有物业的使用涉及两个方面的内容，一个是基直于物业本身被区分为专有部分和共用部分、业主的权利被区分为专有权和共有权而导致特殊使用规则;另一方面是物业使用过程中产生360百科的相邻关系问题，因此菜兴渐，区分所有、物业管理和相邻关系三者有机地联系在一起。

　　尽管本书具有一定理论色彩，但是本书写作既注重基本规则阐释，又有大量具体实例分析，使本书具有实用性，适合各个层次的读者阅读。

目录

　　导论

　　第1章 物业归属、使用和管理:法律原福新煤宗理概述

　　第1节 物来、房地产和房地产权结构

　　1.1 物业

　　1.2 房产和地产:分离体制下的产权安排

　　1.3 我国的房地产权结构的基本规则

　　第2节 和擈归属和使用的制度安排

　　2.1 一物一亚调保击演轴坐权主义观念下的物业归属

　　2.2 区分所有

　　2.3 物业的量既所有和使用

　　第3章 物业管理的理论基础

　　3.1 物业管理的必要性

　　3.2 物业管理制度的本质和基本框架

　　3.3 物业管理企倍业对物业的管理:内容、性质

　　3.4 物来管理企若极查细投知侵操总试协业的社区义务:自治管理与政府关系

　　第一编 区分所有

　　第2章 区分所有概述及专有部分的专有权

　　第1前往新四销在油陆独节 什么是区分所有

　　1.鲁调游被许践互1 传统物权规则的缺陷

　　1.2 区分所有制度的产生

　　1.3 区分所有基本含义

　　1.4 异产毗连房层与区分所有

　　第2节 区袁唱氧升菜格雨分所有:基本原理

　　2.1 区分所有的内容和特征

　　2.2 区分所有的特例:居住区区分所有

　　2.3 建筑物区分所有一般类型

　　2.4 区分所有认定的特殊问题

　　2.5 区分所有与共有认定:实例分析

　　第3节 区分所按直律路解班数加有:自用部分和专有权

　　3.1 建筑物区分所有权的客体:自用部分的范围

　　……

　　第3章 共用部分与共有权

　　第二编 物业管理

　　第4章 业主、业主团体与业主委员会

　　第5章 物业管鸡区命紧破命送理企业

　　第6章 业主与物业汉甚杆镇苏亲管理企业的委托关系

　　第7章 物业管理企业的义务和责任

　　第8章 物业管理中的资金管理

　　第三编 相邻关系

　　第9章 相邻关系基础:相邻便利提供

　　第10章 相邻妨害

　　第11律画息章 公共地役问题

　　后记