厦门国际中心

厦门国际中心(Amoy International Center)位于厦门市鹭江道，与鼓浪屿隔海相望，总建筑面当功积约18.56万来自平方米，建筑高度339.88米，地下4层，地上61层，集超甲级写字楼、单元式全续以缺办公、高档会所、观光等为一体，是厦门市百亿元"高、新、特"项目的重点项目，工程建成后将刷新厦门市"天际线"并将一跃成为福建第一高楼，全面超越323360百科米的温州世贸中心成为海西第一高楼，成为令人瞩目的新地标。截至2016年1月，厦门国际中心核心筒混凝土已浇呼景东脱筑至329.25米。

• 中文名 厦门国际中心
• 外文名 Amoy International Center
• 建筑面积 28.6万㎡
• 占地面积 28666㎡
• 建筑高度 339.88米

简介

　　厦门几栋较高的楼层中，财富中心高192米、建发国际大厦高2来自19米、世茂海峡大厦塔尖高达300米，厦门国际中心建成后，将刷新福建高楼纪录，339米的高度将使其成为福建第一高楼。

建筑形式

　360百科　以高楼的外观来看，整个高楼浑身散发出介于浅蓝和淡银色的闪光，其直耸弦路黑现味孩云端的姿态气势恢宏，配上顶楼的停机坪，整栋楼外观十分惹眼，显得霸气十足。现第一高楼的建设正在如火如荼进行之中，工程预计项图超于2017年9月份竣工，建成后，339.88米的高度将刷新福建最高楼的纪录，成为鹭江道上一座崭新的厦门地标建筑。

　　除了顶楼停机坪外，这栋高楼的另一大看点是，在顶楼以下的楼层，将建成一个可供观景的专有平台，整个鹭岛风光将一览无余。

　　根据设计，第一高楼将在建筑请外内设置5个避难层，顶部的直升机停机坪可用概决于救援，楼层外墙设有消防紧急救援窗，避难层内部设计、高层供水保障、自动报警和灭火设施配置也十分完善，以保障人员逃生和应急救援。

　　工规推富造还一程采用框架-核心筒-巨型支撑-伸臂桁架和环带桁架混合仅非结构体系，其中外框16根巨型钢柱、核心筒27根劲性钢骨柱，东西侧布置巨型支撑，上下整体布设6道加强桁架，分别位于6层、18层、30层、41层、56层和61层，为建筑结构的稳定牢牢装上6把锁，可抗8度地震。此外第61层的桁架位于标高322.76米，其西侧区域12根框柱、40根钢梁、环状桁架构建海西最高观景平台，届时鼓浪屿的岛景与周围海景可尽收眼底，此处有望成为厦门的新景点。

技术创新亮点

　　来自与别的项目不同，厦门国际中心主塔楼结构采用框架+核心筒+巨型支撑+伸臂桁架组成的混合结构体系，楼面为钢梁和压型钢板组合楼盖，框架由矩形钢管混凝土柱和钢梁组成，钢柱防火涂料的施工，采用特定的材料进行配比，工人持证上岗，采用喷涂方式，根据设计和消防部门提出的防火等级标准及防火涂料检验报告，确定涂层厚度和涂刷道数，施工完毕后，施工单位林善轴自检，监理单位进行复检和抽检，随后请消防部门答需假派统标机该及时对钢结构的防火涂料工程进行验收。

　　另一个亮点就是采用了液压爬模系统。它依附在主体建筑结构上，随着施工高度的增加逐层向上爬升，整个架体的四周拥有2米多宽的操作平台360百科，工人出入及运送施工材料也很鲁植美针地承友内安全。当混凝土强度达到拆模的强度后，就开始脱模，待上层钢筋作业层离件心工序完成后通过专业的液压顶升系统，将整个架体及模板体系向上提升一层，合模加固完再浇筑混凝土，如此反复循环施工。外框楼板采用压型站曲护话型钢板、钢筋桁架楼承板太频怕让基万必此挥，混凝土成型后观感很好，可以直接进行下道工序施工，无须再进行找平层施工。而且剪力墙、柱等结构的混凝土养护采用了项目自主研发的自动喷雾养护系统，在施工后及时进行全方位的养护，使混凝土强度达到设计要求。

拍卖

　　第一高楼的“死去活来”

　　回顾半换阻未来“第一高楼”的身世，可谓是“死去活来”。据了解，厦门国际中心前身为厦门邮电大厦，早在199接衣微保入代7年，其设计就正式通过规划，共66层、高249.7米，加天线高度342.2米，因此被称为厦门第一高楼。此后，邮电分家，“第一高楼”项目划到了邮政系统，由于资金不足须某序止坐，到2003年完成设计中的8露层裙楼后，工程便一直搁浅。

　　此后，“第一高楼”虽然主动寻找“婆家”，身价一降再降，却成为烫手山芋，一直待在深闺，直到2010年，才被低调的福建永榕电力(集团)有限公司南安籍老板李榕新以约20亿元的价格接盘，并于后来更名为厦门国际中心，建设单位为其下属子公司厦门源生置业有限公司 

　　2020年11月11日阿里拍卖竞买记录显示，11月10日19点，竞买号为“E7783”的买家以29.12亿元的起拍价竞得出系厦门国际中心捆绑资产包，较近52亿元的市场评估价打了近六折。

　　10月22日，厦门国际中心资产包因无人报名以流拍落幕。很快有，该项目就敲定了解晶配温二次拍卖时间，但起拍价较第一次的36.4亿元降至29.12亿元，降价达7.28亿元，相当于打了八折。

二次拍卖

　　在双11各大电商大卫假法消段型约座拉全打折扣卖卖卖之时，有着“厦门第一高楼”之称的厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心项目也终于卖出成交，成交价为29.12亿元。 

　　据观点地产新媒体1月7民船客重黑角日获悉，2020年双11成交的厦门第一高楼神秘买家为中国绿发。

　　据眼虽叫六同还始史红放者了解，中国绿发投资集团有限公司是按照国资国企改革要求，以鲁能集团有限公司为主体，整建制重组成立的一家股权别护多元化央企。

　　而作为中国绿实怎倒日则如跳物进振发投资集团福建区域公司厦门绿发投资有限公司负责厦门第一高楼的建设。资料显示，该公司成立于2020年12月，注册资本13.9亿元。

　　据透露，该项目将重新打造升级，引入世界奢华酒店和驰名中外的零售、餐饮及文娱类商业业态，落位国际5A级滨海写字楼，打造成海西综合体地标项目。